1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
ヴィルヌーブ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 67.72㎡の場合
相場
3,602万円
53.2万円/㎡
2,322
3,175
4,028
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜4,028万円
46.9万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィルヌーブ葛西臨海公園
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,699万円 | 55.4万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 53.1万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,160万円 | 46.7万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,880万円 | 56.0万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,890万円 | 58.3万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,170万円 | 46.8万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,880万円 | 49.2万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,470万円 | 52.0万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 3,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 3,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 2,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 2,990万円 | 43.2万円 | 5階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 2,990万円 | 43.2万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 3,280万円 | 47.4万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/21 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/02 | フェアセーヌ葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅21分 | 3,499万円 | 52.0万円 | 67.3㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。